相模原市中央区淵野辺本町1丁目戸建
物件写真
「積水ハウス施工 × 角地 × 4LDK」家族の暮らしが明るく広がる住まい。
南西角地の陽だまりの家。駐車2台・ファミリーに最適。
月々6万円台で叶う、4LDKのゆとりある暮らし。
- 種別
- 中古売戸建
- 所在地
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目
- 小学校区
- 大野北小学校
- 中学校区
- 大野北中学校
- 販売価格
- 2,380 万円
- 交通
- ＪＲ横浜線「淵野辺」 徒歩13分 ＪＲ横浜線「矢部」 徒歩21分
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 地積
- 111㎡ (33.57坪) (公簿)
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- 軽量鉄骨 スレート葺
- 階層
- 2階建
- 築年月
- 1978年04月(築48年)
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 合計86.12㎡ 26.05坪
- 接道状況
- 南西側 公道 接道幅4m 北西側 公道 接道幅4m
- 駐車場
- 有
- 現況
- 居住中
- 引渡
- 指定有 2026年11月 上旬
- 取引態様
- 一般
- ガス
- LPG
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 物件番号
- 150891
- 設備・機能
- 上水道/下水道/プロパンガス
- 工法・構造・仕様
- 駐車場２台分
- 立地・環境
- 日当り良好
- 取扱店舗名
- リノベ不動産｜九段下店
- 会社名
- リスクキャリア株式会社
- 会社住所
- 東京都千代田区九段北１-９-１４ 九段リハイム７０３
- 電話番号
- 03-6822-7570
- 免許番号
- 宅建業許可：東京都知事（3）第96905号
- 情報公開日
- 2026/04/20
- 次回更新予定日
- 情報提供より8日以内に更新
- 取引条件有効期限
- -
周辺環境
大野北小学校
大野北中学校
南西・北西の角地に位置し、明るく開放的な住環境が魅力の4LDK中古戸建です。全室2面採光で日当たりが良く、積水ハウス施工の軽量鉄骨造ならではの安心感も備えています。2012年に外壁塗装を実施し、2024年4月には給湯器・ユニットバス・トイレを交換済みと、水回りの主要設備は新しく整っています。
一方で、外壁の再塗装やキッチン交換、内装リフォームは必要な状態です。しかしこれは、購入後にご自身のライフスタイルに合わせて“理想の住まい”へと自由にリノベーションできる絶好の機会でもあります。例えば、LDK約13帖を無垢材フローリングで温かみのある空間に仕上げたり、和室をワークスペースやキッズルームに変更したりと、間取りの柔軟性が高い点も魅力です。構造がしっかりしているため、内装デザインや設備選びにこだわりたい方に最適です。
敷地は111㎡の整形地で、駐車スペースは2台分を確保。前面道路は南西・北西ともに4m公道で車の出し入れもスムーズです。JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩13分と利便性も良好で、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶います。
価格は2,380万円。“中古×リノベ”で自分らしい住まいづくりを楽しみたい方におすすめの一邸です。
- お支払シミュレーション月々のみ
-
- 中古売戸建
- 2,380 万円
+- 参考リノベ費用
- 500 万円
+- 提携ローン
- 0.95 %
=- 毎月のお支払
- 80,629 円
